Partido de Vicente López
Precio del m² en Vicente López (octubre 2026)
Los departamentos en Vicente López se publican a USD 3.290/m² (mediana de fuentes: Índice Roomix USD 3.175, Mudafy USD 3.404; octubre 2026). Las ventas suelen cerrar alrededor de un 4,5% por debajo del precio publicado. Son precios de publicación (lo que piden los avisos), no precios de cierre. La diferencia entre publicado y cerrado se informa aparte.
Valores de venta por m²
Departamentos (USD/m² publicado)
USD 3.290/m²
Mediana de 2 valores de fuentes · octubre 2026
Casas (USD/m² publicado)
USD 1.955/m²
Mediana de 2 valores de fuentes · octubre 2026
- USD 1.636/m² · 96 avisos
Fuente: Índice Roomix (Barrio de Vicente López) · roomix.ai · oct. 2026 · (CC BY 4.0) - USD 2.273/m² · 111 avisos
Fuente: Mudafy, Monitor inmobiliario · oct. 2026 · (CC BY 4.0)
La superficie la informa cada aviso: puede ser cubierta o total.
Terrenos (USD/m² de lote)
Sin datos publicables para este barrio.
Nuestra cartera: mediana de USD 4.132/m² cubierto en 3 departamentos propios en venta en Vicente López (precio publicado ÷ superficie cubierta).
Por lado: río vs vías
En Zona Norte el valor cambia según de qué lado de la línea divisoria está la propiedad. Dividimos Vicente López así (límites de OpenStreetMap):
Lado río
Vicente López lado río
Parte de la localidad de Vicente López al este de las vías del FC Mitre ramal Retiro–Tigre (que corren junto a Av. del Libertador): corredor Libertador y costa.
Lado vías
Vicente López lado vías / Maipú
Parte de la localidad de Vicente López al oeste de las vías del FC Mitre ramal Retiro–Tigre: corredor Av. Maipú.
Las fuentes abiertas todavía no publican valores separados por lado: los valores de arriba corresponden a todo Vicente López. En la tasación sí tomamos en cuenta de qué lado está la propiedad, con comparables de la misma zona.
Descuento de cierre típico
Diferencia mediana entre el precio al que se cerró la venta y el precio publicado, según Mudafy (ventas cerradas de los últimos dos años). Cuando no hay dato del barrio se muestra el del partido o la región, y se indica.
Departamentos
4,5%
Una fuente · octubre 2026
- 4,5%
Fuente: Mudafy, Monitor inmobiliario · oct. 2026 · (CC BY 4.0)
Casas
4,3%
Una fuente · octubre 2026
- 4,3%
Fuente: Mudafy, Monitor inmobiliario · oct. 2026 · (CC BY 4.0)
Terrenos
5,1%
Una fuente · octubre 2026 · dato de partido de Vicente López
- 5,1%
Fuente: Mudafy, Monitor inmobiliario · oct. 2026 · (CC BY 4.0)
Nuestra cartera en Vicente López
10 propiedades publicadas por Castro Feijóo en Vicente López: 5 departamentos, 1 oficina, 1 local, 2 casas, 1 terreno.
Departamento · Venta
Piso alto de 2 amb en Venta en Torre Infinity - Av. Libertador - No dejes de verlo
USD 350.000
59 m² cubiertos · USD 5.932/m²
Casa · Venta
Excelente Ubicación en Vicente López - Madero al 170 - Casa en VENTA
USD 495.000
205 m² cubiertos · USD 2.415/m²
Terreno · Venta
Venta Terreno en el sector mas exclusivo de Vicente López
USD 730.000
724 m² de lote · USD 1.008/m²
Casa · Venta
Vicente López | Chalet sobre 724 m² con jardín, pileta y 2 suites
USD 730.000
150 m² cubiertos · USD 4.867/m²
Local · Venta
Venta local próximo a Gral. Paz - Av. Maipu 173
USD 350.000
150 m² cubiertos · USD 2.333/m²
Departamento · Venta
Venta departamento de 3 dormitorios en Florida Oeste
USD 155.000
70 m² cubiertos · USD 2.207/m²
Tasá tu propiedad en Vicente López
Estimación online con el método que usamos los corredores: comparables de Vicente López, índice del barrio y, para casas, terreno más construcción. Si querés, después la revisa un corredor matriculado.
Por tipo: Tasar departamento · Tasar casa · Tasar PH · Tasar terreno
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el m² en Vicente López?
Para departamentos, el valor de publicación es USD 3.290/m² (mediana de fuentes: Índice Roomix USD 3.175, Mudafy USD 3.404; octubre 2026). Las ventas de departamentos suelen cerrar alrededor de un 4,5% (Mudafy, octubre 2026) por debajo del precio publicado. Son precios de publicación (lo que piden los avisos), no precios de cierre. La diferencia entre publicado y cerrado se informa aparte.
¿Cuánto vale el m² de una casa en Vicente López?
El valor de publicación de casas es USD 1.955/m² (mediana de fuentes: Índice Roomix USD 1.636, Mudafy USD 2.273; octubre 2026). La superficie la informa cada aviso y puede ser cubierta o total, por eso conviene tomarlo como referencia general. El descuento típico al cierre en casas es 4,3% (Mudafy, octubre 2026).
¿Cuánto se negocia sobre el precio publicado en Vicente López?
La diferencia mediana entre el precio de cierre y el publicado en departamentos es 4,5% (Mudafy, octubre 2026). Mudafy la calcula sobre ventas cerradas de los últimos dos años.
¿Castro Feijóo tiene propiedades en Vicente López?
Sí: hoy publicamos 10 propiedades en Vicente López. La mediana de nuestros departamentos en venta es USD 4.132/m² cubierto (3 avisos propios).
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en Vicente López?
El valor por m² del barrio es un punto de partida. Para tu propiedad influyen la superficie, el estado, la ubicación dentro de Vicente López y las comparables publicadas. Podés pedir una estimación online en nuestro tasador o una tasación profesional con un corredor matriculado.
Barrios cercanos
Metodología y fuentes
Mostramos solo datos de fuentes con licencia abierta (Índice Roomix y Mudafy, ambas CC BY 4.0) y de nuestra propia cartera. Cada valor lleva su fuente y el mes del dato. Cuando hay más de una fuente, el número destacado es la mediana de los valores publicados por las fuentes, y debajo figura cada valor por separado.
Son precios de publicación por m², no de cierre. El descuento de cierre es la mediana que informa Mudafy para ventas cerradas. En nuestra cartera, el USD/m² es el precio publicado dividido por la superficie cubierta, y solo mostramos la mediana con 3 o más avisos.
Los límites del barrio salen de OpenStreetMap (© colaboradores de OpenStreetMap, ODbL). Ver todos los barrios.
Fuentes de esta página
- Índice Roomix (Barrio de Vicente López) · roomix.ai — dato de octubre 2026 (roomix.ai/roomix-index/vicente-lopez-vicente-lopez). Licencia CC BY 4.0.
- Mudafy, Monitor inmobiliario — dato de octubre 2026 (mudafy.com.ar/monitor-inmobiliario/provincia-de-buenos-aires-gba-norte?tipo=ph). Licencia CC BY 4.0.
- Mudafy, Monitor inmobiliario — dato de octubre 2026 (mudafy.com.ar/venta/casas/provincia-de-buenos-aires-gba-norte-vicente-lopez-vicente-lopez). Licencia CC BY 4.0.
- Mudafy, Monitor inmobiliario — dato de octubre 2026 (mudafy.com.ar/venta/departamentos/provincia-de-buenos-aires-gba-norte-vicente-lopez-vicente-lopez). Licencia CC BY 4.0.
- Mudafy, Monitor inmobiliario — dato de octubre 2026 (mudafy.com.ar/venta/terrenos/provincia-de-buenos-aires-gba-norte-vicente-lopez). Licencia CC BY 4.0.