Ciudad de Buenos Aires
Precio del m² en Saavedra (octubre 2026)
Los departamentos en Saavedra se publican a USD 2.791/m² (mediana de fuentes: Índice Roomix USD 2.645, Mudafy USD 2.936; octubre 2026). Las ventas suelen cerrar alrededor de un 3,4% por debajo del precio publicado. Son precios de publicación (lo que piden los avisos), no precios de cierre. La diferencia entre publicado y cerrado se informa aparte.
Valores de venta por m²
Departamentos (USD/m² publicado)
USD 2.791/m²
Mediana de 2 valores de fuentes · octubre 2026
Casas (USD/m² publicado)
USD 1.856/m²
Mediana de 2 valores de fuentes · octubre 2026
- USD 1.540/m² · 107 avisos
Fuente: Índice Roomix (Saavedra) · roomix.ai · sep. 2026 · (CC BY 4.0) - USD 2.171/m² · 153 avisos
Fuente: Mudafy, Monitor inmobiliario · oct. 2026 · (CC BY 4.0)
La superficie la informa cada aviso: puede ser cubierta o total.
Terrenos (USD/m² de lote)
USD 1.780/m²
Una fuente · octubre 2026
- USD 1.780/m² · 189 avisos
Fuente: Mudafy, Monitor inmobiliario · oct. 2026 · (CC BY 4.0)
Alquiler en Saavedra
Alquiler mensual publicado, en pesos. Índice Roomix informa el promedio con expensas incluidas; Mudafy, la mediana publicada y el rango donde se publica la mitad de la oferta.
Departamentos (ARS/mes)
$ 850.000/mes
Una fuente · octubre 2026
- $ 850.000/mes · 172 avisos · la mitad entre $ 718.000/mes y $ 1.150.000/mes
Fuente: Mudafy, Monitor inmobiliario · oct. 2026 · (CC BY 4.0)
Descuento de cierre típico
Diferencia mediana entre el precio al que se cerró la venta y el precio publicado, según Mudafy (ventas cerradas de los últimos dos años). Cuando no hay dato del barrio se muestra el del partido o la región, y se indica.
Departamentos
3,4%
Una fuente · octubre 2026
- 3,4%
Fuente: Mudafy, Monitor inmobiliario · oct. 2026 · (CC BY 4.0)
Casas
3,7%
Una fuente · octubre 2026
- 3,7%
Fuente: Mudafy, Monitor inmobiliario · oct. 2026 · (CC BY 4.0)
Terrenos
3,7%
Una fuente · octubre 2026
- 3,7%
Fuente: Mudafy, Monitor inmobiliario · oct. 2026 · (CC BY 4.0)
Nuestra cartera en Saavedra
2 propiedades publicadas por Castro Feijóo en Saavedra: 1 departamento, 1 PH.
Tasá tu propiedad en Saavedra
Estimación online con el método que usamos los corredores: comparables de Saavedra, índice del barrio y, para casas, terreno más construcción. Si querés, después la revisa un corredor matriculado.
Por tipo: Tasar departamento · Tasar casa · Tasar PH · Tasar terreno
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el m² en Saavedra?
Para departamentos, el valor de publicación es USD 2.791/m² (mediana de fuentes: Índice Roomix USD 2.645, Mudafy USD 2.936; octubre 2026). Las ventas de departamentos suelen cerrar alrededor de un 3,4% (Mudafy, octubre 2026) por debajo del precio publicado. Son precios de publicación (lo que piden los avisos), no precios de cierre. La diferencia entre publicado y cerrado se informa aparte.
¿Cuánto vale el m² de una casa en Saavedra?
El valor de publicación de casas es USD 1.856/m² (mediana de fuentes: Índice Roomix USD 1.540, Mudafy USD 2.171; octubre 2026). La superficie la informa cada aviso y puede ser cubierta o total, por eso conviene tomarlo como referencia general. El descuento típico al cierre en casas es 3,7% (Mudafy, octubre 2026).
¿Cuánto vale el m² de terreno en Saavedra?
Los terrenos se publican a USD 1.780/m² (Mudafy, octubre 2026) por m² de lote. Es el dato que usamos para valuar la tierra cuando tasamos una casa en Saavedra.
¿Cuánto se negocia sobre el precio publicado en Saavedra?
La diferencia mediana entre el precio de cierre y el publicado en departamentos es 3,4% (Mudafy, octubre 2026). Mudafy la calcula sobre ventas cerradas de los últimos dos años.
¿Cuánto cuesta alquilar un departamento en Saavedra?
El alquiler publicado de departamentos es de $ 850.000 por mes (Mudafy, octubre 2026).
¿Castro Feijóo tiene propiedades en Saavedra?
Sí: hoy publicamos 2 propiedades en Saavedra.
Barrios cercanos
Metodología y fuentes
Mostramos solo datos de fuentes con licencia abierta (Índice Roomix y Mudafy, ambas CC BY 4.0) y de nuestra propia cartera. Cada valor lleva su fuente y el mes del dato. Cuando hay más de una fuente, el número destacado es la mediana de los valores publicados por las fuentes, y debajo figura cada valor por separado.
Son precios de publicación por m², no de cierre. El descuento de cierre es la mediana que informa Mudafy para ventas cerradas. En nuestra cartera, el USD/m² es el precio publicado dividido por la superficie cubierta, y solo mostramos la mediana con 3 o más avisos.
Los límites del barrio salen de OpenStreetMap (© colaboradores de OpenStreetMap, ODbL). Ver todos los barrios.
Fuentes de esta página
- Índice Roomix (Saavedra) · roomix.ai — dato de septiembre 2026 (roomix.ai/roomix-index/saavedra). Licencia CC BY 4.0.
- Mudafy, Monitor inmobiliario — dato de octubre 2026 (mudafy.com.ar/alquiler/departamentos/caba-saavedra). Licencia CC BY 4.0.
- Mudafy, Monitor inmobiliario — dato de octubre 2026 (mudafy.com.ar/venta/casas/caba-saavedra). Licencia CC BY 4.0.
- Mudafy, Monitor inmobiliario — dato de octubre 2026 (mudafy.com.ar/venta/departamentos/caba-saavedra). Licencia CC BY 4.0.
- Mudafy, Monitor inmobiliario — dato de octubre 2026 (mudafy.com.ar/venta/ph/caba). Licencia CC BY 4.0.
- Mudafy, Monitor inmobiliario — dato de octubre 2026 (mudafy.com.ar/venta/terrenos/caba-saavedra). Licencia CC BY 4.0.