Partido de Vicente López
Precio del m² en La Lucila (octubre 2026)
Los departamentos en La Lucila se publican a USD 3.690/m² (mediana de fuentes: Índice Roomix USD 3.200, Mudafy USD 4.179; octubre 2026). Las ventas suelen cerrar alrededor de un 5,1% por debajo del precio publicado (dato de partido de Vicente López). Son precios de publicación (lo que piden los avisos), no precios de cierre. La diferencia entre publicado y cerrado se informa aparte.
Valores de venta por m²
Departamentos (USD/m² publicado)
USD 3.690/m²
Mediana de 2 valores de fuentes · octubre 2026
Casas (USD/m² publicado)
USD 2.022/m²
Mediana de 2 valores de fuentes · octubre 2026
- USD 1.632/m² · 91 avisos
Fuente: Índice Roomix (La Lucila) · roomix.ai · oct. 2026 · (CC BY 4.0) - USD 2.412/m² · 42 avisos
Fuente: Mudafy, Monitor inmobiliario · oct. 2026 · (CC BY 4.0)
La superficie la informa cada aviso: puede ser cubierta o total.
Terrenos (USD/m² de lote)
Sin datos publicables para este barrio.
Nuestra cartera: mediana de USD 4.067/m² cubierto en 11 departamentos propios en venta en La Lucila (precio publicado ÷ superficie cubierta).
Por lado: río vs vías
En Zona Norte el valor cambia según de qué lado de la línea divisoria está la propiedad. Dividimos La Lucila así (límites de OpenStreetMap):
Lado río
La Lucila lado río
Parte de La Lucila al este de las vías del FC Mitre ramal Retiro–Tigre (corredor Libertador y costa).
Lado vías
La Lucila lado vías / Maipú
Parte de La Lucila al oeste de las vías del FC Mitre ramal Retiro–Tigre (corredor Maipú hacia Panamericana).
Nuestra cartera: mediana de USD 4.067/m² cubierto en 11 departamentos en venta.
Las fuentes abiertas todavía no publican valores separados por lado: los valores de arriba corresponden a todo La Lucila. En la tasación sí tomamos en cuenta de qué lado está la propiedad, con comparables de la misma zona.
Alquiler en La Lucila
Alquiler mensual publicado, en pesos. Índice Roomix informa el promedio con expensas incluidas; Mudafy, la mediana publicada y el rango donde se publica la mitad de la oferta.
Departamentos (ARS/mes)
$ 2.947.625/mes
Una fuente · octubre 2026
- $ 2.947.625/mes · 36 avisos
Fuente: Índice Roomix (La Lucila) · roomix.ai · oct. 2026 · (CC BY 4.0)
Casas (ARS/mes)
$ 4.912.000/mes
Una fuente · octubre 2026
- $ 4.912.000/mes · 11 avisos
Fuente: Índice Roomix (La Lucila) · roomix.ai · oct. 2026 · (CC BY 4.0)
Descuento de cierre típico
Diferencia mediana entre el precio al que se cerró la venta y el precio publicado, según Mudafy (ventas cerradas de los últimos dos años). Cuando no hay dato del barrio se muestra el del partido o la región, y se indica.
Departamentos
5,1%
Una fuente · octubre 2026 · dato de partido de Vicente López
- 5,1%
Fuente: Mudafy, Monitor inmobiliario · oct. 2026 · (CC BY 4.0)
Casas
5,1%
Una fuente · octubre 2026 · dato de partido de Vicente López
- 5,1%
Fuente: Mudafy, Monitor inmobiliario · oct. 2026 · (CC BY 4.0)
Terrenos
5,1%
Una fuente · octubre 2026 · dato de partido de Vicente López
- 5,1%
Fuente: Mudafy, Monitor inmobiliario · oct. 2026 · (CC BY 4.0)
Nuestra cartera en La Lucila
27 propiedades publicadas por Castro Feijóo en La Lucila: 4 PH, 10 casas, 13 departamentos.
Casa · Venta
Casa en Salta al 3200 - Muy linda casa en Venta en Olivos
USD 330.000
118 m² cubiertos · USD 2.797/m²
Casa · Venta
Parana al 800 - Muy linda casa a actualizar en La Lucila
USD 500.000
265 m² cubiertos · USD 1.887/m²
PH · Venta
Amplio PH al Frente con Gran Jardín, Sin Expensas y Apto Profesional – Rawson
USD 300.000
134 m² cubiertos · USD 2.239/m²
Departamento · Venta
Imperdible Departamento Tipo Casa con Gran Jardín y Terraza – Sin Expensas
USD 300.000
Superficie a consultar
Departamento · Venta
Venta Dúplex 4 amb (2 plantas) en pozo - Rawson 3545 - Edificio Mora - La Lucila
USD 335.000
86 m² cubiertos · USD 3.906/m²
Casa · Venta
Chalet totalmente reciclado en una planta – Excelente ubicación en La Lucila - VENTA
USD 279.000
92 m² cubiertos · USD 3.033/m²
Tasá tu propiedad en La Lucila
Estimación online con el método que usamos los corredores: comparables de La Lucila, índice del barrio y, para casas, terreno más construcción. Si querés, después la revisa un corredor matriculado.
Por tipo: Tasar departamento · Tasar casa · Tasar PH · Tasar terreno
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el m² en La Lucila?
Para departamentos, el valor de publicación es USD 3.690/m² (mediana de fuentes: Índice Roomix USD 3.200, Mudafy USD 4.179; octubre 2026). Las ventas de departamentos suelen cerrar alrededor de un 5,1% (Mudafy, octubre 2026; dato de partido de Vicente López) por debajo del precio publicado. Son precios de publicación (lo que piden los avisos), no precios de cierre. La diferencia entre publicado y cerrado se informa aparte.
¿Cuánto vale el m² de una casa en La Lucila?
El valor de publicación de casas es USD 2.022/m² (mediana de fuentes: Índice Roomix USD 1.632, Mudafy USD 2.412; octubre 2026). La superficie la informa cada aviso y puede ser cubierta o total, por eso conviene tomarlo como referencia general. El descuento típico al cierre en casas es 5,1% (Mudafy, octubre 2026; dato de partido de Vicente López).
¿Cuánto se negocia sobre el precio publicado en La Lucila?
La diferencia mediana entre el precio de cierre y el publicado en departamentos es 5,1% (Mudafy, octubre 2026; dato de partido de Vicente López). Mudafy la calcula sobre ventas cerradas de los últimos dos años.
¿Cuánto cuesta alquilar un departamento en La Lucila?
El alquiler publicado de departamentos es de $ 2.947.625 por mes (Índice Roomix, octubre 2026).
¿Castro Feijóo tiene propiedades en La Lucila?
Sí: hoy publicamos 27 propiedades en La Lucila. La mediana de nuestros departamentos en venta es USD 4.067/m² cubierto (11 avisos propios).
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en La Lucila?
El valor por m² del barrio es un punto de partida. Para tu propiedad influyen la superficie, el estado, la ubicación dentro de La Lucila y las comparables publicadas. Podés pedir una estimación online en nuestro tasador o una tasación profesional con un corredor matriculado.
Barrios cercanos
Metodología y fuentes
Mostramos solo datos de fuentes con licencia abierta (Índice Roomix y Mudafy, ambas CC BY 4.0) y de nuestra propia cartera. Cada valor lleva su fuente y el mes del dato. Cuando hay más de una fuente, el número destacado es la mediana de los valores publicados por las fuentes, y debajo figura cada valor por separado.
Son precios de publicación por m², no de cierre. El descuento de cierre es la mediana que informa Mudafy para ventas cerradas. En nuestra cartera, el USD/m² es el precio publicado dividido por la superficie cubierta, y solo mostramos la mediana con 3 o más avisos.
Los límites del barrio salen de OpenStreetMap (© colaboradores de OpenStreetMap, ODbL). Ver todos los barrios.
Fuentes de esta página
- Índice Roomix (La Lucila) · roomix.ai — dato de octubre 2026 (roomix.ai/roomix-index/la-lucila). Licencia CC BY 4.0.
- Mudafy, Monitor inmobiliario — dato de octubre 2026 (mudafy.com.ar/monitor-inmobiliario/provincia-de-buenos-aires-gba-norte?tipo=ph). Licencia CC BY 4.0.
- Mudafy, Monitor inmobiliario — dato de octubre 2026 (mudafy.com.ar/venta/casas/provincia-de-buenos-aires-gba-norte-vicente-lopez). Licencia CC BY 4.0.
- Mudafy, Monitor inmobiliario — dato de octubre 2026 (mudafy.com.ar/venta/casas/provincia-de-buenos-aires-gba-norte-vicente-lopez-la-lucila). Licencia CC BY 4.0.
- Mudafy, Monitor inmobiliario — dato de octubre 2026 (mudafy.com.ar/venta/departamentos/provincia-de-buenos-aires-gba-norte-vicente-lopez). Licencia CC BY 4.0.
- Mudafy, Monitor inmobiliario — dato de octubre 2026 (mudafy.com.ar/venta/departamentos/provincia-de-buenos-aires-gba-norte-vicente-lopez-la-lucila). Licencia CC BY 4.0.
- Mudafy, Monitor inmobiliario — dato de octubre 2026 (mudafy.com.ar/venta/terrenos/provincia-de-buenos-aires-gba-norte-vicente-lopez). Licencia CC BY 4.0.