Tasar PH en La Horqueta
Valuamos PH por comparación con otros PH de la zona; el índice de referencia se usa como control de rango.
Cómo valuamos un PH
- Superficie ponderada: cubierta + 50% de la semicubierta + 30% de la descubierta (patios y terrazas suman).
- Comparables del mismo tipo y superficie similar (±30%), dentro del barrio o a menos de 3 km.
- Ajustes acotados por estado y características.
- Las fuentes abiertas no publican el m² de PH por barrio en Zona Norte: la referencia es del partido o de la región.
El resultado es un rango con un nivel de confianza explicado. Si no hay evidencia suficiente, no damos un número: el caso lo toma un corredor.
Valores de referencia en La Horqueta
Son precios de publicación (lo que piden los avisos), no precios de cierre. La diferencia entre publicado y cerrado se informa aparte.
PH (USD/m² publicado)
USD 1.200/m²
Una fuente · octubre 2026 · dato de GBA Norte
- USD 1.200/m² · 144 avisos
Fuente: Mudafy, Monitor inmobiliario · oct. 2026 · (CC BY 4.0)
Descuento típico de cierre
5,1%
Una fuente · octubre 2026 · dato de GBA Norte
- 5,1%
Fuente: Mudafy, Monitor inmobiliario · oct. 2026 · (CC BY 4.0)
Sin dato propio del barrio para PH: la tasación se apoya en comparables de la zona y en la revisión de un corredor.
Preguntas frecuentes
¿Hay un valor del m² de PH en La Horqueta?
Las fuentes abiertas no publican ese dato para La Horqueta. Como referencia, en GBA Norte es USD 1.200/m² (Mudafy, octubre 2026). Por eso la tasación se apoya sobre todo en comparables y en la revisión de un corredor.
¿Cómo se tasa un PH?
Valuamos PH por comparación con otros PH de la zona; el índice de referencia se usa como control de rango. Superficie ponderada: cubierta + 50% de la semicubierta + 30% de la descubierta (patios y terrazas suman). Comparables del mismo tipo y superficie similar (±30%), dentro del barrio o a menos de 3 km. Ajustes acotados por estado y características. Las fuentes abiertas no publican el m² de PH por barrio en Zona Norte: la referencia es del partido o de la región.
¿Cuánto se negocia al vender un PH en La Horqueta?
La diferencia mediana entre el precio de cierre y el publicado es 5,1% (Mudafy, octubre 2026; dato de GBA Norte). Publicar cerca del valor de mercado suele acortar los tiempos de venta.
¿La tasación online reemplaza a una tasación profesional?
No. La estimación online da un rango con su nivel de confianza y explica cómo se calculó. Para vender, alquilar o presentar ante un banco conviene una tasación firmada por un corredor matriculado, que visita la propiedad.
Tasá tu PH en La Horqueta
Estimación online gratis; si querés, después la revisa un corredor matriculado.
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